提起馬六甲，相信絕大多數人都會聯想到鄭和下西洋。而近年，隨著中馬兩國間的往來越來越密切，馬六甲這座歷史名城對于國人來說，不再局限于旅游勝地那么簡單。從國家到個人的投資也變得越來越多。

現在提到投資大馬房產，馬六甲已經是除了吉隆坡以外，最受關注的城市。

很多有意海外投資的朋友問小編，值不值得投資馬六甲的房子呢？那我們就來盤點一番；

何為馬六甲？

就地理位置而言，馬六甲位于西馬半島的中部，緊鄰馬六甲海峽。古城區(qū)被聯合國教科文組織列為世界遺產名錄。這里的識字率高達99.3%，在2010年被經合組織認定為達到發(fā)達國家的基準。

同時，還是馬來西亞犯罪率、失業(yè)率最低的地方。這里也是時代雜志評選的世界上最適合養(yǎng)老的目的地之一。

庫存低

根據馬六甲郵報的一篇報道顯示，在過去10年，馬六甲每年的房屋庫存量都處在一個低位水平。也就是說，相較于東南亞絕大多數房產投資目的地來說，馬六甲的整體房產市場仍處在一個供不應求的狀態(tài)。

旅游業(yè)旺盛

在2018年，馬六甲的游客總數達到1780萬。類比一下國內熱門的泰國旅游目的地，芭提雅每年的游客數是1200萬，普吉島800萬。充足的客源量，潛在的蘊含著龐大的房屋出租需求。

實體經濟是支柱產業(yè)

工業(yè)及制造業(yè)在過去15年為馬六甲貢獻了四成以上的GDP。此外，還有馬六甲港口，丹戎布魯斯港口和瓜拉靈吉港口三大港口作為支撐。因此，這里的經濟相較于純粹的旅游目的地更加的穩(wěn)定。

位于首都生活圈

因為馬六甲距離吉隆坡大約1個半小時車程，素有“吉隆坡后花園”之稱。加之物價較吉隆坡低，每到周末大量來自吉隆坡的汽車攜一家老小來此度周末。所以能在街頭見到很多吉隆坡牌照的車輛。

多提一句，馬六甲也是深受新加坡人喜愛的度假地。從新加坡一路北上大概3個小時左右就能抵達，因此也能看到許多新加坡牌照的車輛。

大型基建項目開發(fā)

在馬六甲最著名的基礎設施建設莫過于皇京港，表面上它是挑戰(zhàn)新加坡的海港地位，但其實是個集旅游、住宅、經濟特區(qū)和港口在內的綜合項目?；示└鄣某霈F給本地帶來巨大的經濟發(fā)展動力。給包括中國在內的世界各國一個投資機遇。為城市的發(fā)展打開新局面。

目前在一眾開發(fā)項目中，亞昕喜來城因其地理位置佳，配套齊全成為最具投資潛力的項目。坐擁馬六甲美麗光之灣，毗鄰喜來登國際五星級飯店，188米擎天超高層酒店式公寓，由國際頂尖設計團隊，精工打造。項目一期預計2022年4月完工，B棟將交由知名酒店管理集團負責運營，免去業(yè)主后顧之憂。C棟戶型面積選擇多樣，滿足不同家庭需求。可謂投資、自住兼顧的上品。

整體來說，對于有意海外投資的人士而言，馬六甲是一個值得考慮，被國內市場低估的投資標的。但更重要的是您需要跟隨一家可靠的開發(fā)商一起全方位的、深入的去了解一下。

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